"Prefabrik ev kışın soğuk olur mu?" sorusunun cevabı tamamen yalıtım detayına bağlı. Doğru yalıtılmış bir prefabrik yapı, kötü yalıtılmış bir betonarme yapıdan daha konforludur. Muğla iklimi için nelere dikkat edilmesi gerektiğini anlatalım.
EPS mi, taş yünü mü?
İki malzeme de yaygın kullanılıyor ama davranışları farklı.
EPS (strafor) ekonomiktir, ısı iletkenliği düşüktür ve nem çekmez. Buna karşılık yangın dayanımı sınırlıdır ve ses yalıtımı zayıftır.
Taş yünü daha pahalıdır ama yanmaz sınıfındadır, ses yalıtımı belirgin şekilde daha iyidir ve buhar geçirgenliği sayesinde duvarın nefes almasına izin verir. Muğla gibi nemli bir bölgede, özellikle dört mevsim yaşanacak yapılarda taş yünü öneriyoruz.
Asıl mesele çatıda
Yaz aylarında iç mekânı asıl ısıtan şey duvarlar değil çatıdır. Güneşin dik geldiği saatlerde çatı yüzeyi çok yüksek sıcaklıklara ulaşır ve bu ısı doğrudan tavana geçer. Çatı arası yalıtımı yetersiz bir yapıda klima ne kadar çalışırsa çalışsın konfor sağlanamaz. Bu yüzden çatı yalıtım kalınlığını duvardan daha yüksek tutuyoruz.
Nem ve yoğuşma
Kışın iç mekândaki sıcak-nemli hava, soğuk yüzeylere temas ettiğinde yoğuşur. Duvar içinde oluşan yoğuşma, zamanla küf ve yalıtım performansı kaybına yol açar. Çözüm, sıcak taraf yüzeyinde buhar kesici uygulamak ve ıslak hacimlerde mekanik havalandırma bırakmak. Banyo ve mutfakta aspiratör, prefabrik yapıda lüks değil zorunluluktur.
Pencere seçimi
Yalıtımın en zayıf halkası her zaman camdır. Çift cam standarttır; güneye ve batıya bakan cephelerde Low-E kaplamalı cam kullanılması yaz konforunu belirgin şekilde artırır. PVC profilin oda sayısı da önemli: beş odalı profil, üç odalıya göre gözle görülür fark yaratır.
Isıtma seçenekleri
Muğla kıyı şeridinde kış yumuşak geçtiği için çoğu müşterimiz inverter klima ile ısıtmayı tercih ediyor; ilk yatırım maliyeti düşük, yazın soğutma da aynı cihazdan sağlanıyor. İç kesimlerde ve yayla bölgelerinde kış sertleştiği için doğalgaz veya LPG kombi ile radyatör sistemi daha uygun. Yerden ısıtma konfor açısından en iyisi ancak zemin detayının başta planlanması gerekiyor — sonradan eklemek pratik değil.
Keşif sırasında arazinizin konumunu, rakımını ve kullanım şeklinizi (yaz evi mi, sürekli konut mu) sorup yalıtım paketini ona göre öneriyoruz. Yaz evi için gereksiz kalınlıkta yalıtım satmıyoruz, sürekli konut için de yetersizini önermiyoruz.